Beschrijving

OBJEKT-NR.: 1797

Handrup - Teilrenoviertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger ländlicher Wohnlage

Preissenkung: Von 110.000 € auf 93.000 € (VB)

Ort: 49838 Handrup, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Lengerich. Die Samtgemeinde Lengerich liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.lengerich-emsland.de !

Lage: ruhige ländliche Lage, Blick über Felder, zur einen Grundstücksseite ein Nachbarhaus (ca. 25 m Entfernung von Haus zu Haus), ansonsten freier Blick

Grundstücksgröße: ca. 1.704 m²

Baujahr: ca. 1957

Wohnfläche: ca. 140 m²

Raumaufteilung:

EG - Wohn- und Esszimmer (Rohbauzustand), Küche (fertig gestellt), HWR (fertig gestellt), Gäste-WC (Rohbauzustand), Flur (teilrenoviert), 2 Schlafzimmer (fertig gestellt), Bad (fertig gestellt)

OG - 2 Schlafzimmer (fertig gestellt), Flur (renovierungsbedürftig), (zusätzlich noch eine Ausbaureserve mit einer Fläche von ca. 37 m²)

KG -Teilkeller mit Vorratsraum und Heizungsraum

Nutzfläche: 1 neuwertiges Fachwerkgebäude mit Geräteraum, Carport und Hundezwinger

Ausstattung:

Massive Bauweise, roter Klinker, rote Dachpfanne, dunkelbraune Holzfenster mit ISO-Verglasung, Erdgasheizung Fabrikat Vaillant, (aus 2004), Elektroleitungen einschl. Stromkasten neuwertig (aus 2002), Kiefer-Innentüren, Küche mit neuen Bodenfliesen und Fliesenspiegel, Einbauküche verbleibt im Haus, HWR mit neuen Bodenfliesen, Waschbecken und separatem Außeneingang, Flur größtenteils neu gefliest, für die restl. Fläche sind noch Fliesen vorhanden, ein Zimmer im EG mit Laminatboden und das andere Zimmer mit Teppichboden, Bad neuwertig mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, WC, Deckeneinbaustrahler, Handtuchheizkörper, deckenhoch mit hell marmorierten Fliesen, bläuliche Bodenfliesen diagonal verlegt, im Wohnzimmer ist der Kamineinsatz vorgerichtet und muss noch ummauert werden, Trennwand im Wohnzimmer als Fachwerkkonstruktion mit Klinker ausgemauert, eine Fensteröffnung ist noch provisorisch geschlossen, 2 Schlafzimmer im EG mit Teppichboden, Dachboden ausbaufähig, Anschlüsse für Bad sind vorhanden, Hofauffahrt mit Schlackebelag, Terrasse gepflastert, Grundstück überwiegend als Grünfläche, Gemüsegarten, als Abgrenzung des Grundstückes zur Vorderseite ist mit dem Aufmauern von Zaunsäulen begonnen worden. ...

HINWEIS:

Material zur Fertigstellung ist teils vorhanden (Innentüren, Heizkörper, Klinkersteine, Fliesen). Gegen Aufpreis bietet der Eigentümer eine Fertigstellung der übrigen Räumlichkeiten an. Diese Option ist verhandelbar!

Bezugstermin: nach Vereinbarung

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Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.

Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

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