Groot vrijstaand huis in Geldern Veert

Overzicht Object Nr. D-477
Bouwjaar	1994
Aantal kamers	6
Woonoppervlakte	200,00 m²
Kavelgrootte	460,00 m²
Courtage	3,57% inkl. MwST
Huistype	Haus
Aantal verdiepingen	2
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	2
Soort verwarming	Gasverwarming
Garage/parkeerplaats	Garage
Staat van onderhoud	Normaal
Tuin/-deelgebruik	ja

Contact opnemen

Beschrijving

Mooi zeer ruime vrijstaande woning in een rustige omgeving gelegen.

De gehele benedenverdieping, inclusief de badkamer, is voor rolstoelgebruik gebouwd. Naast de keuken bevindt zich een voorraadskamer. In de woon- eetkamer staat een zeer mooie kachel en aan de ramen bevinden zich electrische jalozieen. Een directe toegang tot de tuin. Boven het terras bevinden zich electrisch bedienbare lamellen zodat men, naar behoeft, de zon kan weren. Op de eertse etage bevinden zich 2 grotere en twee kleinere kamers alsmede de tweede badkamer. Op zolder is nog een kamer.

De grote gargae heeft een automatische deur, tevens bevindt er zich voor het huis nog een parkeeplaats.

Uitvoering

De benedenverdieping is met uitzondering van de slaapkamer geheel betegeld. Op de bovenverdieping zijn de overloop, trap en badkamer betegeld. In alle andere ruimtes, inclusief de zolder, ligt een mooie kurkvloer. De verwarmingsinstallatie staat op de zolder.

Beide badkamers hebben zowel een douche als bad en tot plafondhoogte betegeld.

Ligging

Deze woning ligt in het gebied Petersfeld, circa 1 km van het centrum van Geldern. Alle voorzieningen zijn binnen loop/fiets afstand bereikbaar. Op slechts 100 meter is een speeltuintje. De A57 en A 40 zijn in 15 minuten bereikbaar.

Diverse

Dit huis kan zondermeer ook als meergeneratiehuis gebruikt worden. Middeels een kleine ombouw ook te gebruiken als Zweifamilienhuis.

Naar boven

Kosten Koper voor dit object

In onderstaande tabel ziet u de kosten die bij een aankoop in Duitsland ontstaan.
De makelaarscourtage kan varieren.

Koopprijs:	290.000,00 EUR x 1,5 % =	290.000,00 EUR
Notariskosten :	290.000,00 EUR x 1,5 % =	4.350,00 EUR
Overdrachtsbelasting :	290.000,00 EUR x 3,5 % =	10.150,00 EUR
Makelaarcourtage :	290.000,00 EUR x 3.57 % =	10.353,00 EUR
Totale kosten:	314.853,00 EUR

Aanbieder

Peis24
Paul Effertz
Brühlscher Weg 24
Telefoonnummer: +49 2831 - 13 25 333: Toon alle objecten van deze aanbieder

Contact opnemen

Info Aanvraag

Hier kunt u uw vraag/opmerking aan de aanbieder stellen.

Het aangevraagde object

Object Nr.: D-477
Titel: Groot vrijstaand huis in Geldern Veert

Vrijblijvend advies over een Duitsland Hypotheek

Overweegt u een aankoop van een woning in Duitsland ?
Laat u dan zorgvuldig informeren door een van onze gespecialiseerde adviseurs. Dat kan geheel vrijblijvend door onderstaand formulier in te vullen. Aan de hand van de door u verstrekte gegevens zal een Duitsland adviseur dan telefonisch contact met u opnemen. In de regel binnen 48 uur.