Groot huis in Kevelaer waar u naar eigen smaak kunt opknappen

Overzicht Object Nr. D-488
Bouwjaar	1972
Indeling	Kelder met vier ruimtes Begane grond: woon- eetkamer, gang, wc, keuken 1e Verdieping: 4 slaapkamers en kleine badkamer 2e Verdieping: woon- eetkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer Tuin met mogelijkheid tot de bouw van een garage, vergunning ree
Aantal kamers	6
Woonoppervlakte	175,00 m²
Bijruimtes	235,00 m²
Kavelgrootte	397,00 m²
Courtage	3,57% inkl. MwST
Huistype	Haus
Aantal verdiepingen	3
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	2
Soort verwarming	Olie verwarming
Staat van onderhoud	Renovatie nodig
Balkon/Terras	ja
Tuin/-deelgebruik	ja

Contact opnemen

Beschrijving

Dit grote onderkelderd hoekhuis heeft in totaal 4 ruime slaapkamers en op de zolder een single woning met eigen keuken en badkamer. De grote woon- eetkamer is maar liefst 55 m2 groot, met terrasdeuren naar buiten.

Het huis wordt gestookt met olie, de brander is in 1997 vernieuwd en de ketel is goedgekeurd tot 2011, en heeft nog een te verwachte levensduur van ca. 15 jaar.

De woning dient gemoderniseerd te worden, constructieve aanpassingen zijn niet noodzakelijk.

Ligging

In een woonwijk gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.

Zoals:

- winkels

- scholen ( van kleuter tot voortgezet )

- artsen

- kindvriendelijke buurt ( veel speelplaatsen )

- binnen 5 minuten lopen een groot bos

Diverse

De woning heeft een algemene opknapbeurt nodig om te voldoen aan de wensen van deze tijd.

Naar duitse Gründlichkeit gebouwd met 26 cm dikke muren. Constructief verkeert het pand in zeer goede staat.

Naar boven

Kosten Koper voor dit object

In onderstaande tabel ziet u de kosten die bij een aankoop in Duitsland ontstaan.
De makelaarscourtage kan varieren.

Koopprijs:	149.000,00 EUR x 1,5 % =	149.000,00 EUR
Notariskosten :	149.000,00 EUR x 1,5 % =	2.235,00 EUR
Overdrachtsbelasting :	149.000,00 EUR x 3,5 % =	5.215,00 EUR
Makelaarcourtage :	149.000,00 EUR x 3.57 % =	5.319,30 EUR
Totale kosten:	161.769,30 EUR

Aanbieder

Peis24
Paul Effertz
Brühlscher Weg 24
Telefoonnummer: +49 2831 - 13 25 333: Toon alle objecten van deze aanbieder

Contact opnemen

Info Aanvraag

Hier kunt u uw vraag/opmerking aan de aanbieder stellen.

Het aangevraagde object

Object Nr.: D-488
Titel: Groot huis in Kevelaer waar u naar eigen smaak kunt opknappen

Vrijblijvend advies over een Duitsland Hypotheek

Overweegt u een aankoop van een woning in Duitsland ?
Laat u dan zorgvuldig informeren door een van onze gespecialiseerde adviseurs. Dat kan geheel vrijblijvend door onderstaand formulier in te vullen. Aan de hand van de door u verstrekte gegevens zal een Duitsland adviseur dan telefonisch contact met u opnemen. In de regel binnen 48 uur.