Eengezinswoning in Kalkar met vrij uitzicht

Overzicht Object Nr. D-503
Bouwjaar	2000
Indeling	Kelder, Begane grond, 1e verdieping, Zolder
Aantal kamers	5
Woonoppervlakte	145,00 m²
Kavelgrootte	486,00 m²
Courtage	3,57% inkl. MwST
Huistype	Haus
Aantal verdiepingen	3
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Soort verwarming	Centrale verwarming, Vloerverwarming, Gasverwarming
Garage/parkeerplaats	Garage
Staat van onderhoud	Zo goed als nieuw
Tuin/-deelgebruik	ja

Contact opnemen

Beschrijving

Dit huis is met veel liefde en vakwerk gebouwd. Door de ruime opzet zijn er meerdere mogelijkheden om de ruimtes voor diverse doeleinden te gebruiken.
De kelder kan als woonruimte gebruikt worden waardoor zich de totale woonoppervlakt met nog eens 15 m2 vergroot.

Het huis beschikt over een sauna, diverse inbouwkasten en een complete keuken. Deze kunnen op verzoek worden overgenomen en zijn niet in de koopprijs inbegrepen.

Het huis beschikt over een centrale verwarming (Combiketel) op gas.Op de begane grond en de badkamer is vloerverwarming.

Uitvoering

Op de begane grond en kelder is geheel geplavuisd, de eertse verdieping en zolder zijn voorzien van Kersenboomparket. Het gehele huis beschikt over rolluiken. Een mooie speksteenkachel staat in de woonkamer, hier bevindt zich tevens een Satelietinstallatie. In de kelder zijn de wanden en de plafonds in een mooie houtsoort verkleed.

Het tuinhuis beschikt over zowel verwarming als stroom.
Een ruime garage met een grote terrasoverkapping.

Ligging

Kalkar; zowel gelegen aan de Dorpsrand als aan een bosrand op het zuiden. Een knus en gezellig klein woongebied met aansprekende bebouwing.

Diverse

Bij een volledige hypotheek (Koop + KK) bedraagt de maandelijkse termijn circa € 730,00 netto.

Afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Neem voor een vrijblijvend gesprek contact met ons op.

Naar boven

Kosten Koper voor dit object

In onderstaande tabel ziet u de kosten die bij een aankoop in Duitsland ontstaan.
De makelaarscourtage kan varieren.

Koopprijs:	205.000,00 EUR x 1,5 % =	205.000,00 EUR
Notariskosten :	205.000,00 EUR x 1,5 % =	3.075,00 EUR
Overdrachtsbelasting :	205.000,00 EUR x 3,5 % =	7.175,00 EUR
Makelaarcourtage :	205.000,00 EUR x 3.57 % =	7.318,50 EUR
Totale kosten:	222.568,50 EUR

Aanbieder

Peis24
Paul Effertz
Brühlscher Weg 24
Telefoonnummer: +49 2831 - 13 25 333: Toon alle objecten van deze aanbieder

Contact opnemen

Info Aanvraag

Hier kunt u uw vraag/opmerking aan de aanbieder stellen.

Het aangevraagde object

Object Nr.: D-503
Titel: Eengezinswoning in Kalkar met vrij uitzicht

Vrijblijvend advies over een Duitsland Hypotheek

Overweegt u een aankoop van een woning in Duitsland ?
Laat u dan zorgvuldig informeren door een van onze gespecialiseerde adviseurs. Dat kan geheel vrijblijvend door onderstaand formulier in te vullen. Aan de hand van de door u verstrekte gegevens zal een Duitsland adviseur dan telefonisch contact met u opnemen. In de regel binnen 48 uur.